Doctrina por tema · Observatorio DGT

Consultas sobre renuncia a la exención

252 consultas vinculantes de la DGT relacionadas con «renuncia a la exención», con su criterio vigente y la ley aplicable.

← Observatorio DGT

Evolución del criterio de la DGT

Doctrina consolidada Confianza alta 55 consultas · 2014–2026

Criterio vigente

La transmisión de terrenos rústicos o de segundas entregas de edificaciones está sujeta pero exenta de IVA. El sujeto pasivo puede renunciar a esta exención siempre que el adquirente sea un sujeto pasivo con derecho a la deducción total o parcial. En caso de renuncia, se aplica el mecanismo de inversión del sujeto pasivo, siendo el adquirente quien debe autoliquidar el impuesto.

La posición de la DGT se mantiene constante en el tiempo. Desde 2014, la administración confirma que la renuncia a la exención en terrenos rústicos o segundas entregas de edificaciones permite aplicar la inversión del sujeto pasivo si el adquirente tiene derecho a deducción. No se observan cambios en el fondo del criterio, solo precisiones sobre la naturaleza del inmueble o la forma de la comunicación.

Puntos de inflexión

  1. V0071-22

    Precisa que la renuncia debe comunicarse fehacientemente al adquirente con carácter previo o simultáneo a la entrega para que sea válida.

Análisis basado en 51 de 55 consultas con criterio disponible. Actualizado 15 de septiembre de 2026.

252 consultas

Aplíquelo a su caso

Asesoramiento en IVAHable con el equipo que aplica este criterio a diario.
Consultar con el equipo fiscalRevisamos si este criterio le afecta y qué implica en su situación.

Aplicarlo a un caso real

Lo que aquí se publica, aplicado a una empresa o a un caso concreto. La primera reunión es gratuita.

Reservar reunión Escribir al despacho
Email
Contacto