Doctrina por tema · Observatorio DGT

Consultas sobre contrato de arrendamiento

33 consultas vinculantes de la DGT relacionadas con «contrato de arrendamiento», con su criterio vigente y la ley aplicable.

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33 consultas

V1828-25 13 oct 2025

La reducción del 90% por alquiler en zona tensionada se mantiene mientras se cumplan los requisitos

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

rendimientos del capital inmobiliariozona de mercado residencial tensionadoreducción por arrendamiento de viviendarenta inicialcontrato de arrendamiento LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 23.2LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 27.2

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V1357-25 21 jul 2025

La elevación a escritura pública de un contrato de arrendamiento está sujeta al impuesto de actos jurídicos documentados

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

actos jurídicos documentadosescritura públicainscribibilidadcontrato de arrendamientocuota variable TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 31.2Ley Hipotecaria (Decreto de 8 de febrero de 1946)

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V1191-22 26 may 2022

Se mantiene el derecho a la deducción por alquiler de vivienda habitual tras suscribir un nuevo contrato con el heredero

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

deducción por alquilervivienda habitualrégimen transitoriocontrato de arrendamientodisposición transitoria LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 67.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.7

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V2616-21 27 oct 2021

Se puede aplicar la deducción por alquiler de vivienda habitual si se tuvo derecho a ella en un periodo anterior a 2015

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

deducción por alquilervivienda habitualrégimen transitoriobase imponibleperiodo impositivo LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 67.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.7

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V0327-21 24 feb 2021

Se puede aplicar la deducción por alquiler de vivienda por la cuantía total si se cumplían los requisitos antes de 2015

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

deducción por arrendamientovivienda habitualrégimen transitoriobase imponiblecontrato de arrendamiento LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 67.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.7

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V3120-20 20 oct 2020

Se mantiene el derecho a la deducción por alquiler de vivienda habitual tras la subrogación de un nuevo propietario

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

deducción por alquilervivienda habitualsubrogaciónrégimen transitoriocontrato de arrendamiento LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 67.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.7

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V2782-20 10 sept 2020

Se puede mantener la deducción por alquiler de vivienda habitual tras la firma de un nuevo contrato

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

deducción por alquilervivienda habitualrégimen transitoriocontrato de arrendamientodisposición transitoria LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 67.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.7

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V1490-20 20 may 2020

Se puede aplicar la deducción por alquiler de vivienda habitual si se tuvo derecho a ella antes de 2015

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

deducción por alquilervivienda habitualrégimen transitorioperiodo impositivobase imponible LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 67.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.7

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V1140-20 29 abr 2020

La suscripción de un nuevo contrato por finalización del anterior no impide mantener la deducción por alquiler de vivienda habitual

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

deducción por alquilervivienda habitualrégimen transitoriocontrato de arrendamientodisposición transitoria LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 67.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.7

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V2361-19 10 sept 2019

Se puede aplicar la deducción por alquiler de vivienda habitual si el contrato se firmó antes de 2015

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

deducción por alquilervivienda habitualrégimen transitoriocontrato de arrendamientobase imponible LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 67.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.7

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V0659-19 26 mar 2019

Se puede mantener la deducción por alquiler de vivienda habitual tras la prórroga de un contrato

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

deducción por alquilervivienda habitualrégimen transitoriocontrato de arrendamientobase imponible LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 67.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.7

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V0638-19 26 mar 2019

Se puede mantener la deducción por alquiler de vivienda habitual tras suscribir un nuevo contrato

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

deducción por alquilervivienda habitualrégimen transitoriocontrato de arrendamientodisposición transitoria LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 67.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.7

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V2938-18 14 nov 2018

No se puede aplicar la deducción por alquiler de vivienda habitual por estancias en un apartahotel

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

deducción por alquilervivienda habitualrégimen transitorioapartahotelcontrato de arrendamiento LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 67.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.7

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V2730-18 15 oct 2018

Se puede mantener la deducción por alquiler de vivienda habitual si el contrato entra en tácita reconducción

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

deducción por alquilervivienda habitualtácita reconducciónrégimen transitoriocontrato de arrendamiento LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 67.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.7

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V1878-18 26 jun 2018

Se puede mantener la deducción por alquiler de vivienda habitual tras suscribir un nuevo contrato por vencimiento

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

deducción por alquilervivienda habitualrégimen transitoriocontrato de arrendamientodisposición transitoria LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 67.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.7

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V1737-18 18 jun 2018

Se puede mantener la deducción por alquiler de vivienda habitual si el contrato entra en tácita reconducción

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

deducción por alquilervivienda habitualtácita reconducciónrégimen transitoriocontrato de arrendamiento LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 67.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.7

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V1723-18 18 jun 2018

No se puede aplicar la deducción por alquiler de vivienda si el contrato se firmó después del 1 de enero de 2015

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

deducción por alquilervivienda habitualrégimen transitoriobase imponiblecontrato de arrendamiento LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 67.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.7

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V0679-18 14 mar 2018

Se puede mantener la deducción por alquiler de vivienda habitual tras firmar un nuevo contrato con el mismo arrendador

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

deducción por alquilervivienda habitualrégimen transitoriocontrato de arrendamientobase imponible LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 67.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.7

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V0109-18 18 ene 2018

Se puede aplicar la deducción por alquiler de vivienda habitual bajo el régimen transitorio

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

deducción por alquilervivienda habitualrégimen transitoriocontrato de arrendamientobase imponible LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 67.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.7

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V2581-17 10 oct 2017

Se puede mantener la deducción por alquiler de vivienda habitual tras suscribir un nuevo contrato por cambio de propietario

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

deducción por alquilervivienda habitualrégimen transitoriocontrato de arrendamientodisposición transitoria LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 67.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.7

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V2286-17 8 sept 2017

Se puede aplicar la deducción por alquiler de vivienda habitual en 2016 si se tenía derecho a ella antes de 2015

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

deducción por alquilervivienda habitualrégimen transitorioperiodo impositivobase imponible LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 67.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.7

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V2034-17 27 jul 2017

Se mantiene el derecho a la deducción por alquiler de vivienda habitual tras un cambio de propietario

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

deducción por alquilervivienda habitualrégimen transitoriocontrato de arrendamientobase imponible LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 67.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.7

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V1436-17 6 jun 2017

Se puede mantener la deducción por alquiler de vivienda habitual tras renovar el contrato de arrendamiento

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

deducción por alquilervivienda habitualrégimen transitoriocontrato de arrendamientodisposición transitoria LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.7LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 67.1

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V0642-17 14 mar 2017

Se puede mantener la deducción por alquiler de vivienda habitual si el contrato entra en tácita reconducción

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

deducción por alquilervivienda habitualtácita reconducciónrégimen transitoriocontrato de arrendamiento LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 67.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.7

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V4268-16 5 oct 2016

Solo se puede aplicar la deducción por alquiler de la vivienda habitual por el contrato suscrito antes de 2015

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

deducción por alquilervivienda habitualrégimen transitorioperíodo impositivocontrato de arrendamiento LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.7LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. DT 15

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V3803-16 9 sept 2016

No se puede aplicar la deducción por alquiler si el contribuyente no es el arrendatario del contrato

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

deducción por alquilervivienda habitualarrendatariorégimen transitoriobase imponible LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 67.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.7

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V2966-16 27 jun 2016

Se puede aplicar la deducción por alquiler de vivienda habitual en 2015 si el contrato es anterior a esa fecha

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

deducción por alquilervivienda habitualrégimen transitoriocontrato de arrendamientobase imponible LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 67.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.7

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V2850-16 22 jun 2016

Se puede mantener la deducción por alquiler de vivienda habitual si se firma un nuevo contrato por transmisión de la vivienda

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

deducción por alquilervivienda habitualrégimen transitoriocontrato de arrendamientotransmisión de vivienda LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 67.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.7

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V2484-16 7 jun 2016

Se puede mantener la deducción por alquiler de vivienda habitual tras la firma de un nuevo contrato por sucesión del propietario

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

deducción por alquilervivienda habitualrégimen transitoriocontrato de arrendamientotransmisión de vivienda LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 67.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.7

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V2483-16 7 jun 2016

Se puede aplicar la deducción por alquiler de vivienda habitual si el contrato es anterior a 2015 y se cumplen requisitos transitorios

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

deducción por alquilervivienda habitualrégimen transitoriobase imponiblecontrato de arrendamiento LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 67.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.7

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V2469-16 7 jun 2016

Se puede mantener la deducción por alquiler de vivienda habitual tras suscribir un nuevo contrato

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

deducción por alquilervivienda habitualrégimen transitoriocontrato de arrendamientodisposición transitoria LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 67.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.7

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V1671-16 18 abr 2016

Se puede aplicar la deducción por alquiler de vivienda habitual de forma proporcional hasta el cambio de residencia

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

deducción por alquilervivienda habitualrégimen transitorioperiodo impositivocontrato de arrendamiento LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 67.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.7

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V0683-16 19 feb 2016

Requisitos para aplicar la deducción por alquiler de vivienda habitual bajo el régimen transitorio

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

deducción por alquilervivienda habitualrégimen transitoriobase imponiblecontrato de arrendamiento LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 67.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.7

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