Doctrina por tema · Observatorio DGT

Consultas sobre catastro inmobiliario

5 consultas vinculantes de la DGT relacionadas con «catastro inmobiliario», con su criterio vigente y la ley aplicable.

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5 consultas

V2619-25 23 dic 2025

La transmisión de terrenos clasificados como urbanos en el Catastro está sujeta al IIVTNU

SG de Tributos Locales

iivtnuhecho imponiblesuelo rústicosuelo urbanocatastro inmobiliario TRLRHL — RDLeg 2/2004 de Haciendas Locales art. 61.3TRLRHL — RDLeg 2/2004 de Haciendas Locales art. 104.1

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V2436-25 11 dic 2025

Se debe usar el mayor valor entre el precio pactado, el valor declarado o el de mercado si no hay valor de referencia

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

base imponiblevalor de referenciavalor de mercadotransmisiones onerosashecho imponible TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 8

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V0502-25 27 mar 2025

No se puede declarar un valor superior al valor de referencia de Catastro en la autoliquidación complementaria

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

base imponiblevalor de referenciaautoliquidación complementariahecho imponiblevalor de mercado LISD — Ley 29/1987 de Sucesiones y Donaciones art. 3LISD — Ley 29/1987 de Sucesiones y Donaciones art. 9

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V0389-25 20 mar 2025

El valor de referencia del Catastro prevalece sobre el valor de mercado en la base imponible del Impuesto sobre Sucesiones

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

base imponiblevalor de referenciavalor de mercadoautoliquidación complementariahecho imponible LISD — Ley 29/1987 de Sucesiones y Donaciones art. 3LISD — Ley 29/1987 de Sucesiones y Donaciones art. 9

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V0388-25 20 mar 2025

Se debe declarar el valor de referencia del Catastro si este es superior al valor declarado en la herencia

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

base imponiblevalor de referenciaautoliquidación complementariavalor de mercadohecho imponible LISD — Ley 29/1987 de Sucesiones y Donaciones art. 3LISD — Ley 29/1987 de Sucesiones y Donaciones art. 9

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