La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública ratifica la necesidad de incluir una manifestación expresa sobre la realización de actividades potencialmente contaminantes en las declaraciones de obra nueva (art. 98.3 Ley 7/2022). Esta declaración es requisito indispensable para que el Registrador pueda practicar la nota marginal obligatoria y las comunicaciones pertinentes. Asimismo, se exige la acreditación de las coordenadas georreferenciadas de la superficie ocupada por la construcción (art. 202 LH).
Aplica a este perfil
art. 98.3
Aplica a este perfil
art. 98.3
Para los propietarios y promotores, la declaración de obra nueva debe incluir obligatoriamente si se han realizado actividades potencialmente contaminantes en la finca, bajo pena de que el Registrador deniegue la inscripción (art. 98.3 Ley 7/2022). Los notarios deben asegurar que estas manifestaciones consten en el título para cumplir con la normativa de residuos y suelos contaminados. Además, la inscripción requiere la aportación técnica de coordenadas georreferenciadas de la construcción (art. 202 LH).
| Acción | Referencia | Plazo |
|---|---|---|
| Incluir manifestación expresa sobre actividades potencialmente contaminantes en el acta de obra nueva | art. 98.3 Ley 7/2022 | |
| Aportar coordenadas georreferenciadas de la superficie ocupada por la construcción | art. 202 LH |
El equipo fiscal revisa tu situación concreta.