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V5247-26 23 July 2026 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Criterion in force
IS · amortización por turnos

Room and facility amortisation not applicable where continuous availability is intrinsic to hotel services

A hotel company asks whether furniture and 24-hour available facilities can be amortised under the special turnover rule. The DGT replies that continuous availability precludes applying this rule when ongoing use is intrinsic to hotel operations or the technical nature of the asset.

The question raised

Cuestión planteada Si los elementos patrimoniales consistentes en mobiliario, maquinaria, instalaciones técnicas y otras instalaciones afectos a los establecimientos hoteleros, que se encuentran a disposición de los clientes de forma continuada durante las 24 horas del día, pueden considerarse elementos patrimoniales utilizados en más de un turno de trabajo a efectos de aplicar la regla especial de amortización prevista en el artículo 4.2 del Reglamento del Impuesto sobre Sociedades.

The DGT's ruling

La regla de amortización por turnos del artículo 4.2 del RIS no es aplicable a elementos cuya disponibilidad continuada sea inherente a la prestación del servicio hotelero, como el mobiliario de habitaciones o zonas comunes. Tampoco procede para elementos que por su naturaleza técnica deban funcionar de forma continuada, como sistemas de detección de incendios o wifi. No obstante, podrá aplicarse a elementos concretos y debidamente identificados que se utilicen en más de un turno en servicios accesorios, como cocina, lavandería o mantenimiento, siempre que no sea su uso intrínseco.

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