Doctrina por tema · Observatorio DGT

Consultas sobre elementos comunes

8 consultas vinculantes de la DGT relacionadas con «elementos comunes», con su criterio vigente y la ley aplicable.

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8 consultas

V0419-22 3 mar 2022

La indemnización por daños en elementos comunes tributa como ganancia patrimonial en el IRPF

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

ganancia patrimonialelementos comunesdaños y perjuiciosbase imponible generalcoeficiente de participación LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 33.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 34.1.b

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V0894-18 6 abr 2018

La vinculación 'ob rem' de una finca que no existe físicamente como tal tributa por el valor de dicha finca

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

vinculación ob remcuota variableobjeto valuablebase imponiblehecho imponible TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 30.1TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 31.2

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V3092-17 28 nov 2017

La modificación de la división horizontal no tributa por AJD si no varía el coste de la obra o el valor del terreno

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

propiedad horizontaldivisión horizontalactos jurídicos documentadostransmisiones patrimonialeselementos privativos TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 4TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7.1.A

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V3844-15 2 dic 2015

La desafectación de un elemento común para convertirlo en privativo tributa por actos jurídicos documentados

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

desafectaciónelementos comunespropiedad horizontalcuota gradualactos jurídicos documentados TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 4TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 30

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V2288-15 20 jul 2015

La comunidad de propietarios es el sujeto pasivo del IVA por el alquiler de antenas, no el copropietario

SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas

sujeto pasivocomunidad de propietariosarrendamiento de inmueblesempresarioobligaciones tributarias LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4.UnoLIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 5.Uno

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V2570-14 1 oct 2014

La conversión de una finca privativa en elemento común tributa por ITPAJD o ISD según el medio jurídico empleado

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

propiedad horizontalelementos comunestransmisión de bienescoeficientes de participaciónactos jurídicos documentados TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 4TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 7

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V2376-14 10 sept 2014

No se puede aplicar la deducción por obras de adecuación si se pagaron después del 1 de enero de 2013

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

deducción por inversión en vivienda habitualobras de adecuaciónpersonas con discapacidadrégimen transitorioelementos comunes LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.1.4

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V0028-14 13 ene 2014

La modificación de elementos privativos a comunes en propiedad horizontal tributa por AJD si tiene carácter valuable

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

propiedad horizontalelementos privativoselementos comunescoeficientes de participaciónactos jurídicos documentados TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 4TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 30

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