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El Tribunal Supremo ha estimado parcialmente el recurso de la Comunidad de Murcia contra el Real Decreto 1312/2024, declarando la nulidad de los preceptos que regulaban el procedimiento del Registro Único de Arrendamientos (art. 1, 2.f, i, j, 5, 6, 8, 9, 10, 12.b y c, disposición adicional segunda y disposición final primera). Esta sentencia invalida el marco operativo para la recogida de datos de alquileres de corta duración mediante la Ventanilla Única Digital. El resto de la norma permanece vigente.
Para los propietarios y gestores de alojamientos de corta duración, se suspende la validez del procedimiento de registro único que pretendía centralizar la información (art. 1 y 6). Las administraciones autonómicas recuperan la capacidad de regular estos procedimientos, al haberse anulado la base competencial del Real Decreto en esta materia (disposición final primera). Se genera incertidumbre sobre el modelo de intercambio de datos de alquileres turísticos hasta que se defina un nuevo marco válido.
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