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V3863-15 3 December 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Deduction for investment in main residence may be reinstated under transitional regime

A taxpayer who resided in a property from 2009 to 2013 and subsequently moved abroad asks whether they can reapply the deduction for that same property upon returning in 2014. The Directorate General for Taxes (DGT) rules that they may apply the transitional regime established by Law 16/2012.

The question raised

Derecho a practicar de nuevo a partir de 2014 la deducción por inversión en vivienda habitual, considerando su supresión y el régimen transitorio introducido por la Ley 16/2012, con efectos 1 de enero de 2013.

The DGT's ruling

Para aplicar el régimen transitorio, el contribuyente debe haber adquirido la vivienda antes del 1 de enero de 2013 y haber practicado la deducción por dicha vivienda en un periodo anterior a esa fecha. En este caso, al haber adquirido la vivienda en 2009 y haber aplicado la deducción previamente, puede reiniciar su práctica con las cantidades satisfechas desde que la vivienda vuelve a ser su residencia habitual. Para consolidar la deducción, deberá cumplir el requisito de residencia continuada durante al menos tres años.

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