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V2232-15 16 July 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Deduction for main residence cannot be applied if it was not previously claimed for that property before 2013

A taxpayer inquired whether they could apply the deduction for investment in their main residence when moving in 2014 to a house purchased in 2008. The Directorate General for Taxes (DGT) ruled that this is not possible as the requirements of the transitional regime were not met.

The question raised

Posibilidad de practicar la deducción por la que constituye su nueva residencia habitual a partir de 2014 al haberla adquirido en 2008.

The DGT's ruling

Para aplicar la deducción por inversión en vivienda habitual bajo el régimen transitorio, el contribuyente debe haber adquirido la vivienda antes del 1 de enero de 2013 y haber practicado la deducción por dicha vivienda en un periodo anterior a esa fecha. En este caso, al empezar a residir en la vivienda en 2014, no se pudo haber aplicado la deducción en ejercicios previos a 2013, por lo que no accede al régimen transitorio.

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