Evolución del criterio de la DGT
Criterio vigente
Las comunidades de bienes que desarrollan actividad económica y facturan como sujetos pasivos del IVA están sujetas al Reglamento de Sistemas Informáticos de Facturación (RSIF). El sistema utilizado debe garantizar la integridad, conservación, accesibilidad, legibilidad, trazabilidad e inalterabilidad de los registros. La falta de automatización del registro en libros contables no exime del cumplimiento de estas obligaciones.
La secuencia muestra una evolución temática dispersa que no permite trazar una línea doctrinal única, ya que las consultas tratan sobre materias distintas (gravámenes especiales, ITP/AJD, RSIF). No obstante, en lo relativo al RSIF, la posición se ha consolidado hacia una exigencia técnica de los sistemas de facturación para las comunidades de bienes.
Puntos de inflexión
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Aclara que la exención de un impuesto no exime de la obligación de presentar la declaración, citando el artículo 51.1 del TRLITPAJD.
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Refuerza la obligación de las comunidades de bienes de usar sistemas que garanticen la integridad, trazabilidad e inalterabilidad de los registros.
Análisis basado en 12 de 12 consultas con criterio disponible. Actualizado 27 de septiembre de 2026.