Doctrina por tema · Observatorio DGT

Consultas sobre exoneración

14 consultas vinculantes de la DGT relacionadas con «exoneración», con su criterio vigente y la ley aplicable.

← Observatorio DGT

Evolución del criterio de la DGT

Criterio endurecido Confianza media 14 consultas · 2014–2024

Criterio vigente

La exoneración de retención en arrendamientos de inmuebles urbanos requiere que la actividad del arrendador pertenezca al grupo 861 del IAE y que la cuota resultante de aplicar dichas reglas al valor catastral no sea cero. Si la cuota del IAE es cero, no se cumple el requisito para la exoneración y la sociedad arrendataria debe practicar la retención. Esta obligación de retener se mantiene siempre que no concurran las excepciones de exoneración previstas en el Reglamento del IRPF.

La posición de la DGT sobre la exoneración de retención en arrendamientos ha pasado de una interpretación que permitía la exoneración basándose en el grupo 861 del IAE, a un endurecimiento mediante la exigencia de que la cuota resultante no sea cero. Las consultas más recientes confirman que si la cuota es cero, la obligación de retener persiste. No se observa evolución en otros ámbitos como la información de cuentas en el extranjero o pagos fraccionados, que aparecen como criterios aislados.

Puntos de inflexión

  1. V2509-24

    Establece que la exoneración no opera si la cuota del IAE es cero al aplicar las reglas del grupo 861 al valor catastral, impidiendo la exoneración en casos de valores catastrales bajos.

Análisis basado en 14 de 14 consultas con criterio disponible. Actualizado 26 de septiembre de 2026.

14 consultas

Aplíquelo a su caso

Ley Beckham y fiscalidad de impatriadosHable con el equipo que aplica este criterio a diario.
Calculadora IRPF 2026Estime el impacto en su caso en dos minutos.
Consultar con el equipo fiscalRevisamos si este criterio le afecta y qué implica en su situación.

Aplicarlo a un caso real

Lo que aquí se publica, aplicado a una empresa o a un caso concreto. La primera reunión es gratuita.

Reservar reunión Escribir al despacho
Email
Contacto