Doctrina por tema · Observatorio DGT

Consultas sobre asimilación

10 consultas vinculantes de la DGT relacionadas con «asimilación», con su criterio vigente y la ley aplicable.

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Evolución del criterio de la DGT

Doctrina consolidada Confianza alta 10 consultas · 2014–2025

Criterio vigente

Para que una plaza de garaje se asimile a la vivienda habitual y permita la exención por reinversión, debe estar ubicada en el mismo edificio o complejo inmobiliario que la vivienda. Asimismo, su adquisición debe haberse producido en el mismo acto que la de la vivienda. La plaza debe mantener la consideración de vivienda habitual en el momento de la transmisión o en los dos años anteriores.

La posición de la DGT sobre la asimilación de garajes a vivienda habitual se mantiene constante desde 2020. El criterio exige la coexistencia de ubicación en el mismo complejo y la adquisición simultánea. No se observan variaciones en los requisitos exigidos para este supuesto.

Puntos de inflexión

  1. V0548-20

    Establece que la plaza debe estar en el mismo edificio o complejo inmobiliario y su adquisición debe producirse en el mismo acto que la de la vivienda.

Análisis basado en 10 de 10 consultas con criterio disponible. Actualizado 29 de septiembre de 2026.

10 consultas

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