Doctrina por tema · Observatorio DGT

Consultas sobre arrendamiento de local

8 consultas vinculantes de la DGT relacionadas con «arrendamiento de local», con su criterio vigente y la ley aplicable.

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8 consultas

V3068-21 7 dic 2021

La herencia yacente debe emitir facturas con IVA y está sujeta a retención del 19% en IRPF

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

herencia yacentearrendamiento de localsujeto pasivoretenciónrepresentante de la herencia LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4.unoLIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 5

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V0817-21 6 abr 2021

El arrendamiento de un local a una asociación gastronómica está sujeto al IVA al 21%

SG de Impuestos sobre el Consumo

arrendamiento de localexención de IVAactividad empresarialsociedad mercantiltipo general LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4.UnoLIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4.Dos

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V2865-19 17 oct 2019

El arrendamiento de un local comercial está sujeto a IVA y el arrendatario persona jurídica debe retener IRPF

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

rendimientos del capital inmobiliarioretenciónsujeción al impuestoexenciónpersona jurídica LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 22LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 27.2

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V1274-19 5 jun 2019

No se aplicará retención en el arrendamiento de negocio si se cumplen requisitos de unidad patrimonial y actividad económica

SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas

arrendamiento de negocioretenciónactividad económicaunidad patrimonialimpuesto sobre sociedades LIS — Ley 27/2014 del Impuesto sobre Sociedades art. 5.1LIS — Ley 27/2014 del Impuesto sobre Sociedades art. 10.3

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V0736-17 22 mar 2017

No se imputan rentas por la actividad de parafarmacia de una sociedad ajena, salvo por el arrendamiento del local

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

rendimientos de actividades económicasordenación de medios de producciónimputación de rentastitular de actividad económicaarrendamiento de local LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 11.4

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V0301-15 27 ene 2015

La indemnización por resolución anticipada de un arrendamiento se considera rendimiento del capital inmobiliario

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

rendimientos del capital inmobiliarioindemnización por rescisiónobligación de retenerarrendamiento de localimporte íntegro devengado LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 21LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 22

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V0292-15 26 ene 2015

El alquiler de un local con enseres se considera rendimiento del capital inmobiliario

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

arrendamiento de negocioarrendamiento de localrendimientos del capital inmobiliariorendimientos del capital mobiliariounidad económica LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 22LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 25.4.c

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V3287-14 9 dic 2014

El arrendamiento de negocio está sujeto a retención de IS y al tipo general de IVA del 21%

SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas

arrendamiento de negocioarrendamiento de localretenciónactividad económicaprestación de servicios TRLISRIS

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