Volver al índice
V0777-23 31 de marzo de 2023 · SG de Tributos Locales Criterio vigente
OTRO · impuesto sobre actividades económicas

La superficie de tanques al aire libre computa al 20% y si están cubiertos al 55% para el IAE

Una empresa de almacenamiento de graneles líquidos consulta cómo computar la superficie de sus tanques para el IAE. La DGT aclara que el porcentaje depende de si los tanques están al aire libre o bajo una estructura.

La cuestión planteada

En relación con la consulta V0064-23 se desea aclaración sobre lo que se entiende por "instalación construida o cubierta" y si la superficie destinada a los tanques debe computar al 20 por 100 o al 55 por 100, a efectos del cómputo del elemento tributario de superficie.

El criterio de la DGT

La superficie ocupada por tanques al aire libre se computará al 20 por 100. Si la superficie de los tanques está cubierta por algún tipo de estructura o construcción, se computará al 55 por 100. No se computará la superficie no construida o descubierta donde no se realice directamente la actividad, como viales o aparcamientos.

Implicaciones prácticas

  • La presencia de una estructura sobre los tanques incrementa el coeficiente de computo de la superficie del 20% al 55%.
  • Las zonas de viales y aparcamientos quedan excluidas del cómputo de la superficie para el IAE.
  • La calificación de la superficie depende de la existencia física de una construcción o cubierta sobre los tanques.

Puntos de planificación

  • Valorar el impacto fiscal de instalar cubiertas sobre los tanques de almacenamiento.
  • Analizar la delimitación de las zonas de actividad frente a zonas de tránsito o aparcamiento.

Checklist

  • Identificar si los tanques cuentan con algún tipo de estructura o construcción superior.
  • Diferenciar la superficie de almacenamiento de la superficie de viales y aparcamientos.
  • Verificar que la superficie no construida donde no se realiza la actividad no se incluya en el cómputo.
  • Comprobar la aplicación de los coeficientes del 20% o 55% según la condición de los tanques.

Por qué importa

Esta consulta establece criterio vinculante para supuestos similares. A continuación, el impacto específico por perfil de contribuyente.

Texto íntegro de la consulta (fuente: DGT)

SECRETARÍA DE ESTADO DE HACIENDA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTOS Consultas Vinculantes Documento 1 de 1 Documento seleccionado Nº de consulta V0777-23 Órgano SG de Tributos Locales Fecha salida 31/03/2023 Normativa TAR/INST IAE, RDLeg. 1175/1990: epígrafe 754.5, sección primera (Tarifas); reglas 6ª, 10ª y 14ª (Instrucción). Descripción de hechos La sociedad se dedica a recepción, almacenamiento y reexpedición de graneles líquidos en tanques de superficie. Cuestión planteada En relación con la consulta V0064-23 se desea aclaración sobre lo que se entiende por "instalación construida o cubierta" y si la superficie destinada a los tanques debe computar al 20 por 100 o al 55 por 100, a efectos del cómputo del elemento tributario de superficie. Contestación completa El epígrafe 754.5 de la sección primera de las Tarifas del Impuesto sobre Actividades Económicas, aprobadas junto a la Instrucción para su aplicación por el Real Decreto Legislativo 1175/1990, de 28 de septiembre, clasifica la actividad, como servicio independiente, de “Almacenes y depósitos de líquidos”. El citado epígrafe dispone de cuota de ámbito municipal que se determina por cada almacén o depósito afecto directamente a la actividad, la cual se completa con la cantidad que resulte de aplicar el elemento tributario constituido por la superficie del local o locales en los que esta se realice, de acuerdo con las normas reguladas en la regla 14ª.1.F) de la Instrucción (Nota común a la sección primera y Base Cuarta del artículo 85.1 del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo). La regla 6ª de la Instrucción define el concepto de local a efectos del impuesto en el apartado 1, donde se establece que: "... se consideran locales las edificaciones, construcciones o instalaciones, así como las superficies, cubiertas o sin cubrir, abiertas o no al público, que se utilicen para cualesquiera actividades empresariales o profesionales". A su vez la letra a) del apartado 2 de la misma regla conceptúa como locales separados a ”Los que estuviesen por calles, caminos o paredes continuas, sin hueco de paso en estas". A efectos del cálculo del elemento tributario de superficie, la regla 14ª.1.F),b) de la Instrucción establece determinados descuentos a practicar sobre la superficie total del local donde se ejerce la actividad cuando concurran las siguientes circunstancias: - De la superficie no construida o descubierta que se dedique a depósitos de materias primas o de productos de cualquier clase, secaderos al aire libre, depósitos de agua y, en general, a cualquier aspecto de la actividad de que se trate , sólo se tomará el 20 por 100, excepción hecha de las instalaciones deportivas directamente afectas a actividades gravadas, o a algún aspecto de estas, en las que sólo se computará el 5 por 100 de su superficie, excepto la ocupada por gradas, graderíos y demás instalaciones permanentes destinadas a la ubicación del público asistente a los espectáculos deportivos, de la cual se computará el 20 por 100. - De los almacenes y depósitos de todas clases, se tomará el 55 por 100 de la superficie, en todo caso. - Y no se computará, a ningún efecto, la superficie no construida o descubierta en la que no se realice directamente la actividad de que se trate, o algún aspecto de esta, tal como la destinada a viales, jardines, zonas de seguridad, aparcamientos, etc. En consecuencia, llevado lo anteriormente expuesto a la cuestión que se plantea se concluye: · La superficie ocupada por los tanques, en la medida en que estén al aire libre, se computará al 20 por 100; · Si la superficie ocupada por los tanques estuviese cubierta por algún tipo de estructura o construcción, se computará al 55 por 100. · La superficie no construida o descubierta en la que no se realice directamente la actividad de que se trate, o algún aspecto de esta, tal como la destinada a viales, jardines, zonas de seguridad, aparcamientos, etc., no se computará. Lo que comunico a Vd. con efectos vinculantes, conforme a lo dispuesto en el apartado 1 del artículo 89 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.

Reservar primera reunión gratuita