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La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública resuelve que no es exigible la georreferenciación para la inscripción de un derecho de arrendamiento sobre una parte de una finca, siempre que la porción quede suficientemente determinada (art. 1.261 y 1.273 C.C.). La exigencia de representación gráfica georreferenciada se limita a casos de segregación (art. 9 LH) o edificación (art. 202 LH), no a la constitución de derechos de goce sobre porciones materiales de un inmueble.
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Para las empresas que deseen constituir derechos de uso o arrendamiento sobre parcelas parciales, se confirma la viabilidad de la inscripción registral sin necesidad de aportar coordenadas georreferenciadas, siempre que la delimitación sea clara (art. 1.261 C.C.). Esto evita la carga de realizar deslindes o segregaciones técnicas cuando solo se busca asegurar un derecho de goce sobre una parte de la finca.
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