La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública resuelve el recurso interpuesto por la mercantil «Amsoma, Asesoría Fiscal Agraria, SL» contra la calificación del Registrador de la Propiedad de Roa. El Registrador había suspendido la inmatriculación de dos fincas en el municipio de Fuentecén debido a la falta de antetítulos públicos anteriores a un año para ciertas parcelas y la posible afectación de vías pecuarias (art. 18 Ley Hipotecaria). La resolución analiza la validez de los títulos de adquisición y la posible coexistencia de propiedad privada con bienes de dominio público.
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Hechos I
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Para la mercantil «Amsoma, Asesoría Fiscal Agraria, SL», la resolución implica la imposibilidad de inscribir las fincas en el Registro de la Propiedad en los términos solicitados, manteniendo la suspensión impuesta por el Registrador. Para los propietarios de fincas colindantes o la Administración, la resolución subraya la importancia de la correcta delimitación de vías pecuarias y la necesidad de antetítulos públicos válidos para procesos de inmatriculación (art. 18 Ley Hipotecaria).
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