La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública ha resuelto un recurso interpuesto por Deutsche Bank, SAEU contra la calificación de una registradora que suspendió la cancelación de asientos registrales. La medida responde a la nulidad por abusiva de una cláusula de vencimiento anticipado en una hipoteca, declarada mediante auto judicial firme (art. II). El conflicto surge al intentar la entidad bancaria revertir la inscripción de dominio y las cargas tras la declaración de nulidad de dicha cláusula.
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Hechos I
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Hechos I
Para las entidades bancarias, la resolución refuerza la imposibilidad de realizar asientos registrales de cancelación o reinscripción de dominio cuando existe una declaración judicial de nulidad de cláusulas abusivas (como el vencimiento anticipado), incluso si se alega falta de mandamiento judicial específico (art. I). Para los deudores hipotecarios, se consolida la eficacia de las sentencias que declaran la nulidad de cláusulas abusivas frente a las pretensiones de rectificación registral de la entidad financiera.
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