segunda entrega de edificaciones · Doctrina DGT · Consultas Vinculantes

10 consultas

V5152-26 13 jul 2026

La transmisión de un inmueble para trasteros puede estar sujeta a IVA si se renuncia a la exención

SG de Impuestos sobre el Consumo

unidad económica autónomarenuncia a la exenciónsegunda entrega de edificacionessujeto pasivocomunidad de bienes LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 5

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V0682-26 26 mar 2026

Obligación de regularizar la deducción del IVA en la transmisión de una vivienda tras tres años de su adquisición

SG de Impuestos sobre el Consumo

bien de inversiónregularización de la cuotasegunda entrega de edificacionesrenuncia a la exenciónderecho a la deducción LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 5

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V1001-25 11 jun 2025

No se puede deducir la cuota de IVA soportada en la adquisición de un derecho de superficie realizada en 2004

SG de Impuestos sobre el Consumo

derecho de superficieentrega de bienessegunda entrega de edificacionesderecho a la deducciónrenuncia a la exención LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4.1LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4.2

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V2605-24 18 dic 2024

La entrega de un inmueble puede estar sujeta a IVA si las obras se califican como rehabilitación

SG de Impuestos sobre el Consumo

rehabilitación de edificacionessegunda entrega de edificacionesrenuncia a la exenciónsujeto pasivoderecho a la deducción LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4.unoLIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 5.uno

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V2409-24 25 nov 2024

La venta de viviendas puede estar exenta de IVA o sujeta al 10% según su destino y condición de rehabilitación

SG de Impuestos sobre el Consumo

segunda entrega de edificacionesobras de rehabilitaciónrenuncia a la exencióntipo reducidosujeto pasivo LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4.unoLIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4.dos

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V0331-23 20 feb 2023

Es posible renunciar a la exención de la segunda entrega de edificaciones si el adquirente tiene derecho a la deducción

SG de Impuestos sobre el Consumo

segunda entrega de edificacionesrenuncia a la exenciónrégimen especial de arrendamientosujeto pasivoderecho a la deducción LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 5

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V0441-22 7 mar 2022

Las transmisiones de edificaciones no realizadas por el promotor están sujetas y exentas de IVA

SG de Impuestos sobre el Consumo

segunda entrega de edificacionesrenuncia a la exencióninversión del sujeto pasivoproceso concursalderecho a la deducción LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4.unoLIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 5.uno

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V0071-22 18 ene 2022

Posibilidad de renunciar a la exención del IVA en la transmisión de edificaciones

SG de Impuestos sobre el Consumo

renuncia a la exencióninversión del sujeto pasivoderecho a la deducciónsegunda entrega de edificacionessujeto pasivo LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4.1LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 5.1

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V1599-21 27 may 2021

Posibilidad de aplicar la inversión del sujeto pasivo mediante la renuncia a la exención en la entrega de edificaciones

SG de Impuestos sobre el Consumo

inversión del sujeto pasivorenuncia a la exenciónsociedad de ganancialessegunda entrega de edificacionesderecho a la deducción LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4.UnoLIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 5

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V0566-20 10 mar 2020

La sociedad adquirente es el sujeto pasivo en la entrega de inmuebles con renuncia a la exención

SG de Impuestos sobre el Consumo

inversión del sujeto pasivorenuncia a la exencióndación en pagoterrenos rústicossegunda entrega de edificaciones LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4.1LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 5.1

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Consultas sobre segunda entrega de edificaciones

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La transmisión de un inmueble para trasteros puede estar sujeta a IVA si se renuncia a la exención

Obligación de regularizar la deducción del IVA en la transmisión de una vivienda tras tres años de su adquisición

No se puede deducir la cuota de IVA soportada en la adquisición de un derecho de superficie realizada en 2004

La entrega de un inmueble puede estar sujeta a IVA si las obras se califican como rehabilitación

La venta de viviendas puede estar exenta de IVA o sujeta al 10% según su destino y condición de rehabilitación

Es posible renunciar a la exención de la segunda entrega de edificaciones si el adquirente tiene derecho a la deducción

Las transmisiones de edificaciones no realizadas por el promotor están sujetas y exentas de IVA

Posibilidad de renunciar a la exención del IVA en la transmisión de edificaciones

Posibilidad de aplicar la inversión del sujeto pasivo mediante la renuncia a la exención en la entrega de edificaciones

La sociedad adquirente es el sujeto pasivo en la entrega de inmuebles con renuncia a la exención

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