Doctrina por tema · Observatorio DGT

Consultas sobre deducción por obras de mejora

9 consultas vinculantes de la DGT relacionadas con «deducción por obras de mejora», con su criterio vigente y la ley aplicable.

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Evolución del criterio de la DGT

Giro doctrinal Confianza alta 9 consultas · 2014–2023

Criterio vigente

Los propietarios de viviendas en edificios de uso predominante residencial pueden deducirse el 60% de las cantidades satisfechas por obras de rehabilitación energética realizadas hasta el 31 de diciembre de 2023. La base de la deducción se determina aplicando el coeficiente de participación a las cantidades totales satisfechas por la comunidad. Es necesario acreditar la reducción del consumo de energía primaria no renovable en al menos un 30% o la mejora de la calificación a clase «A» o «B» mediante certificado de eficiencia energética.

La posición de la DGT ha pasado de gestionar la deducción por obras de mejora (limitada a obras realizadas entre 2011 y 2012) a aplicar un nuevo régimen de deducción por rehabilitación energética. Mientras que las consultas de 2014 y 2015 se centraban en el régimen transitorio de la LIRPF, las consultas de 2022 y 2023 regulan la nueva deducción por eficiencia energética con requisitos técnicos específicos.

Puntos de inflexión

  1. V2037-22

    Introduce la posibilidad de deducir el 60% por obras de rehabilitación energética realizadas por la comunidad, aplicando el coeficiente de participación.

  2. V1178-23

    Precisa los requisitos técnicos para la deducción energética, exigiendo la acreditación de reducción de consumo de energía primaria o mejora de calificación a clase «A» o «B».

Análisis basado en 9 de 9 consultas con criterio disponible. Actualizado 29 de septiembre de 2026.

9 consultas

V1925-15 18 jun 2015

Los gastos en materiales pagados a proveedores no computan para la deducción por obras de mejora

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
deducción por obras de mejoravivienda habitualbase de la deducciónproveedores de materialescantidades satisfechas LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. disposición adicional vigésima novenaLIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. disposición transitoria vigésima primera
Afecta a EmpresaInmigrante · ExpatParticular
V0095-15 15 ene 2015

La instalación de un ascensor no permite la deducción por inversión en vivienda habitual, pero podría permitir la deducción por obras de mejora

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
deducción por inversión en vivienda habitualdeducción por obras de mejorarégimen transitorioaccesibilidadcomunidad de propietarios LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 68.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. disposición adicional vigésima novena
Afecta a EmpresaInmigrante · ExpatParticular

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