La resolución establece que, cuando existen dudas de identidad de una finca y se ha emitido un informe por el Ayuntamiento, el recurso interpuesto por el demandante puede solicitar la inscripción de una representación gráfica georreferenciada alternativa. Este procedimiento se regula en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria. Antes, no existía un mecanismo claro para resolver dudas de identidad mediante representación gráfica alternativa.
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art. 199.2 Ley Hipotecaria
Los demandantes con fincas en Marbella que presentan dudas de identidad pueden ahora exigir la inscripción de una representación gráfica georreferenciada alternativa, lo que mejora la claridad en la descripción registral. Las registradoras deben evaluar y actuar en un plazo de 30 días. Los asesores de propiedad deben verificar si el informe del Ayuntamiento ha sido emitido para poder presentar el recurso. El proceso permite una mayor precisión en la representación de la finca.
| Acción | Referencia | Plazo |
|---|---|---|
| Verificar si se ha emitido informe por el Ayuntamiento del lugar de situación de la finca | art. 199.2 Ley Hipotecaria | |
| Presentar recurso mediante instancia privada con firma notarial | texto del recurso presentado el 28 de marzo de 2025 |
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