La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública resuelve un recurso interpuesto contra la calificación de un registrador de la propiedad de Ávila. El conflicto radica en la solicitud de rectificar la superficie de una finca tras un proceso de expropiación forzosa, distinguiendo entre la pérdida de propiedad por expropiación y las cargas de servidumbre de vuelo u ocupación temporal (Hechos I). La recurrente exige que estas últimas no se computen como reducción de la superficie total de la finca (Hechos I).
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Hechos I
Para el titular registral de fincas afectadas por expropiaciones, la resolución aborda la importancia de distinguir correctamente entre la pérdida de dominio y la constitución de derechos reales limitativos (como servidumbres) en el Registro de la Propiedad (Hechos I). El caso subraya el riesgo de que cargas temporales o servidumbres se inscriban erróneamente como una reducción de la superficie total, afectando la realidad jurídica del inmueble (Hechos I).
| Acción | Referencia | Plazo |
|---|---|---|
| Impugnar la nota de calificación registral mediante recurso ante la Dirección General de Seguridad Jurídica |
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