La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública resuelve un recurso interpuesto contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Las Rozas de Madrid n.º 1 a expedir una certificación negativa. El registrador suspendió la solicitud debido a que la descripción de la finca matriz (3.043) es incompleta tras sucesivas segregaciones, lo que imposibilitaría una certificación precisa sin incurrir en defectos de publicidad registral (Hechos II).
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Hechos I
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Hechos I
Para los particulares y entidades (Blenheim, SL y Cadogan 05, SL) que solicitan la certificación, la resolución aborda la imposibilidad técnica de obtener un documento que acredite la no inscripción de parcelas catastrales cuando la finca matriz carece de descripción de su resto tras segregaciones masivas (Hechos II). El conflicto radica en la tensión entre el derecho a la publicidad registral y la necesidad de exactitud técnica en las certificaciones.
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