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La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública confirma que la segregación y agregación de fincas dentro de un edificio en régimen de propiedad horizontal requiere el consentimiento de la Junta de propietarios, salvo que los estatutos inscritos faculten expresamente al propietario para realizar dichas modificaciones (Hechos II y III). En este caso, la Registradora de San Sebastián n.º 6 suspendió la inscripción de una escritura de segregación de 9,99 m² y 17,41 m² al no constar dicha facultad en las normas de condominio inscritas.
Aplica a este perfil
Hechos III
| Acción | Referencia | Plazo |
|---|---|---|
| Verificar si los estatutos de la propiedad horizontal facultan la segregación sin consentimiento de la Junta | Hechos III | |
| Obtener el consentimiento de la Junta de propietarios para modificar fincas y cuotas de participación | Hechos III |
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