La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública resuelve un recurso contra la negativa de un registrador a inscribir una ampliación de obra declarada en una escritura de donación. El registrador alegaba que el exceso de cabida podía encubrir un negocio traslativo de dominio o una modificación de la entidad hipotecaria (hechos II). La resolución aborda la viabilidad de la inscripción frente a las dudas sobre la identidad de la finca y la posible aplicación del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria.
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Para el particular afectado, la resolución analiza la posibilidad de inscribir una obra nueva y una donación sin necesidad de recurrir a procedimientos de inmatriculación complejos o costosos que el registrador sugería. Se debate la validez de la inscripción directa frente a la exigencia de realizar expedientes de dominio o actas de notoriedad adicionales que generarían mayores costes registrales e impositivos (hechos II).
| Acción | Referencia | Plazo |
|---|---|---|
| Interponer recurso contra la nota de calificación del registrador en caso de denegación de inscripción |
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