Evolución del criterio de la DGT
Criterio vigente
La reversión de deterioros sin trascendencia fiscal debe ignorarse para el cálculo de beneficios distribuibles en sociedades con obligaciones de reparto, como las SOCIMI, si el gasto original no redujo el beneficio contable distribuible. En el ámbito de créditos, la reversión por cobro de facturas se integra en la base imponible del ejercicio del cobro, evaluando la aplicación de reducciones por rendimientos irregulares según la habitualidad. En casos de insolvencia, el cobro parcial de deuda no obliga a rectificar la cuota de IVA.
La posición de la DGT se mantiene estable en la premisa de que los ingresos contables por reversiones sin impacto fiscal no deben integrarse en la base imponible ni afectar al reparto de dividendos en regímenes especiales. Las consultas recientes han aplicado este principio a la normativa de SOCIMI y han precisado el tratamiento de los cobros de créditos en contextos de insolvencia o rendimientos irregulares.
Puntos de inflexión
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Establece que el ingreso contable por reversión sin trascendencia fiscal debe ignorarse para la obligación de distribución de beneficios de las SOCIMI.
Análisis basado en 11 de 11 consultas con criterio disponible. Actualizado 29 de septiembre de 2026.