Doctrina por tema · Observatorio DGT

Consultas sobre derechos de aprovechamiento urbanístico

12 consultas vinculantes de la DGT relacionadas con «derechos de aprovechamiento urbanístico», con su criterio vigente y la ley aplicable.

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12 consultas

V0634-26 19 mar 2026

La entrega de derechos de aprovechamiento urbanístico puede estar sujeta a IVA o exenta según el estado del suelo

SG de Impuestos sobre el Consumo

derechos de aprovechamiento urbanísticoagente urbanizadorreparcelaciónpago en especiesuelo rústico LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 5.Uno

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V2109-24 27 sept 2024

La transmisión de terrenos y derechos de aprovechamiento que requieren nueva urbanización puede estar exenta de IVA

SG de Impuestos sobre el Consumo

derechos de aprovechamiento urbanísticourbanizaciónsuelo rústicoexencióninversión del sujeto pasivo LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 5.Uno

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V0924-24 25 abr 2024

El cómputo del periodo de generación del IIVTNU inicia en la fecha de adquisición del terreno, siendo indiferente la desafectación

SG de Tributos Locales

iivtnuperiodo de generacióndominio públicodesafectaciónderechos de aprovechamiento urbanístico TRLRHL — RDLeg 2/2004 de Haciendas Locales art. 104TRLRHL — RDLeg 2/2004 de Haciendas Locales art. 106

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V0920-24 25 abr 2024

El cómputo del periodo de generación del IIVTNU inicia con la adquisición del terreno, siendo irrelevantes las fechas de afectación o desafectación

SG de Tributos Locales

iivtnuperiodo de generacióndominio públicodesafectaciónderechos de aprovechamiento urbanístico TRLRHL — RDLeg 2/2004 de Haciendas Locales art. 104TRLRHL — RDLeg 2/2004 de Haciendas Locales art. 106

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V0908-24 25 abr 2024

El cómputo del periodo de generación del IIVTNU comienza en la fecha de adquisición del terreno, independientemente de su desafectación

SG de Tributos Locales

iivtnuperiodo de generacióndominio públicodesafectaciónderechos de aprovechamiento urbanístico TRLRHL — RDLeg 2/2004 de Haciendas Locales art. 104TRLRHL — RDLeg 2/2004 de Haciendas Locales art. 106

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V0903-24 23 abr 2024

El periodo de generación del IIVTNU se computa desde la adquisición del terreno, siendo indiferente su desafectación

SG de Tributos Locales

iivtnuperiodo de generacióndominio públicodesafectaciónderechos de aprovechamiento urbanístico TRLRHL — RDLeg 2/2004 de Haciendas Locales art. 104TRLRHL — RDLeg 2/2004 de Haciendas Locales art. 106

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V2312-23 9 ago 2023

La entrega de derechos de aprovechamiento urbanístico por un Ayuntamiento está sujeta a IVA si el suelo es urbano o en curso de urbanización

SG de Impuestos sobre el Consumo

derechos de aprovechamiento urbanísticopatrimonio municipal del sueloreparcelaciónentrega de bienessuelo en curso de urbanización LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 5

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V2154-23 21 jul 2023

La transmisión de derechos de aprovechamiento urbanístico puede estar sujeta a IVA según el estado del terreno

SG de Impuestos sobre el Consumo

derechos de aprovechamiento urbanísticourbanización de terrenosexención de terrenos rústicosindemnizaciones por demoliciónsujeto pasivo LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 5.Uno.a

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V0192-23 8 feb 2023

La prestación de servicios de mantenimiento de acequias por un Ayuntamiento está sujeta a IVA si la contraprestación es una parcela edificable

SG de Impuestos sobre el Consumo

contraprestación de naturaleza tributariaderechos de aprovechamiento urbanísticoterrenos edificablesdevengo anticipadoreparcelación LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 5

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V2310-22 2 nov 2022

La entrega de terrenos y derechos de aprovechamiento por un Ayuntamiento está sujeta a IVA según su condición de empresario

SG de Impuestos sobre el Consumo

permutaderechos de aprovechamiento urbanísticopatrimonio municipal del suelourbanizaciónsujeción LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 5

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V1800-19 11 jul 2019

La transmisión de terrenos sin obras de transformación física está exenta de IVA, salvo renuncia expresa

SG de Impuestos sobre el Consumo

urbanizaciónexenciónderechos de aprovechamiento urbanísticosujeto pasivorenuncia a la exención LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4.UnoLIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 5.Uno-a)

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V1348-15 29 abr 2015

La cesión de terreno por reserva de aprovechamiento urbanístico tributa en IS por la diferencia de valor

SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas

permuta de existenciasreserva de aprovechamientovalor de mercadoderechos de aprovechamiento urbanísticohecho imponible LIS — Ley 27/2014 del Impuesto sobre Sociedades art. 10.3LIS — Ley 27/2014 del Impuesto sobre Sociedades art. 17

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