Demandantes con georreferenciación invadiendo otra finca: 30 días para resolver el recurso
Ficha tecnica
Resumen
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública resuelve un recurso contra la denegación de tramitación de un expediente hipotecario por invasión de georreferenciación. El caso se basa en que la georreferenciación aportada invadió casi en su totalidad la de otra finca colindante. El plazo para resolver el recurso es de 30 días desde su presentación (art. 4). Este tipo de conflictos afecta a propietarios que tramitan rectificaciones de superficie o georreferenciación.
En 2 claves
- La georreferenciación aportada invadió casi en su totalidad la de otra finca colindante (texto del recurso)
- Se dispone un plazo de 30 días para resolver el recurso interpuesto (art. 4)
A quien afecta
Aplica a este perfil
- Empresas con fincas en propiedad o en proceso de rectificación
Aplica a este perfil
- Autónomos con fincas propias que tramitan rectificaciones de superficie
Aplica a este perfil
- Propietarios que presentan rectificaciones de superficie o georreferenciación
art. 4
Como afecta a los implicados
Los propietarios que presentan rectificaciones de superficie o georreferenciación deben verificar que no invaden la georreferenciación de fincas colindantes. Las administraciones de registro deben revisar los expedientes ante riesgo de denegación. Los asesores de propiedad deben revisar los informes de validación gráfica y los códigos de verificación antes de presentar solicitudes. Los afectados corren el riesgo de que su expediente sea denegado si no cumplen con los criterios de no invasión.
Que hacer y antes de cuando
| Accion | Referencia | Plazo |
|---|---|---|
| Verificar que la georreferenciación no invada la de otra finca colindante | art. 4 | 30 días desde la presentación del recurso |
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