Skip to content
Back to index
V0276-20 5 February 2020 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Criterion in force
ITPAJD · división horizontal

Cancellation of horizontal division is non-taxable if without valuable content, but a new division is taxable

The applicant asks whether the deed for the cancellation of a horizontal division dating from 2002 is subject to tax and if a refund of taxes paid can be requested. The DGT explains that taxation depends on whether the deed is a mere cancellation without valuable content or if it constitutes a new horizontal division.

The question raised

Cuestión planteada Si dicha escritura de cancelación debe tributar y si se puede pedir devolución de ingresos indebidos por la división horizontal del año 2002, ya que la misma no se ha hecho efectiva.

The DGT's ruling

Si la escritura es una cancelación de la división horizontal registrada sin contenido valuable, no debe tributar por la cuota variable según el artículo 31.2 del TRLITPAJD. No obstante, si la operación constituye una nueva división horizontal distinta de la anterior, se produce un nuevo hecho imponible. Respecto a la devolución, solo procede si se declara la nulidad, rescisión o resolución de un acto por resolución firme, siempre que no haya efectos lucrativos.

Email
Contact