Evolución del criterio de la DGT
Criterio vigente
Los plazos para la exención por reinversión en vivienda habitual o rentas vitalicias se computan de fecha a fecha, con la excepción del periodo de suspensión por COVID-19. Dicha suspensión se produjo desde la entrada en vigor del Real Decreto 463/2020, el 14 de marzo de 2020, hasta el 30 de mayo de 2020. Fuera de este intervalo, el cómputo de los plazos sigue su curso normal.
La posición de la DGT es constante en cuanto a la aplicación de la suspensión de plazos derivada de la normativa COVID-19. Tras una consulta inicial sobre sucesiones sin relación con el tema, las consultas posteriores confirman de forma unánime que el cómputo de los plazos de reinversión se paralizó exclusivamente entre el 14 de marzo y el 30 de mayo de 2020.
Puntos de inflexión
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Establece que el cómputo del plazo de dos años para la reinversión se paraliza desde la entrada en vigor del Real Decreto 463/2020 hasta el 30 de mayo de 2020.
Análisis basado en 22 de 23 consultas con criterio disponible. Actualizado 24 de septiembre de 2026.