Doctrina por tema · Observatorio DGT

Consultas sobre desmembramiento del dominio

11 consultas vinculantes de la DGT relacionadas con «desmembramiento del dominio», con su criterio vigente y la ley aplicable.

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Evolución del criterio de la DGT

Doctrina consolidada Confianza alta 11 consultas · 2014–2020

Criterio vigente

El valor de la nuda propiedad se determina restando el valor del usufructo vitalicio al valor total de los bienes. El valor del usufructo se estima en un 70% del valor total cuando el usufructuario tiene menos de veinte años, reduciéndose un 1% por cada año adicional hasta un mínimo del 10%. En la extinción del usufructo por fallecimiento, se tributa por el concepto de donación sobre el valor que tenían las participaciones en el momento del desmembramiento del dominio.

La posición de la DGT se mantiene constante en cuanto al tratamiento de la consolidación del dominio por fallecimiento, manteniendo el valor de la nuda propiedad fijado en el momento de su constitución. Las consultas más recientes han precisado la metodología de cálculo del valor del usufructo mediante la aplicación de porcentajes basados en la edad del usufructuario.

Puntos de inflexión

  1. V0428-20

    Precisa la metodología de valoración del usufructo vitalicio, estableciendo un 70% del valor total que se reduce un 1% por cada año adicional de edad, con un mínimo del 10%.

Análisis basado en 10 de 11 consultas con criterio disponible. Actualizado 30 de septiembre de 2026.

11 consultas

V0655-18 13 mar 2018

Procedencia de la reducción del 95% en la donación de nuda propiedad de participaciones y su tratamiento en la consolidación del dominio

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos
nuda propiedadusufructo vitalicioconsolidación del dominioreducción de base imponibleexención en el impuesto sobre el patrimonio LISD — Ley 29/1987 de Sucesiones y Donaciones art. 9LISD — Ley 29/1987 de Sucesiones y Donaciones art. 20.6
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