Doctrina por tema · Observatorio DGT

Consultas sobre coste de ejecución material

13 consultas vinculantes de la DGT relacionadas con «coste de ejecución material», con su criterio vigente y la ley aplicable.

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Evolución del criterio de la DGT

Doctrina consolidada Confianza alta 9 consultas · 2017–2025

Criterio vigente

La base imponible del ICIO es el coste de ejecución material de la obra, excluyendo el IVA, honorarios, beneficio industrial, gastos generales, de seguridad, higiene o control de calidad. Se excluye el valor de maquinaria o instalaciones construidas por terceros fuera de la obra, pero se incluye su coste de instalación. Solo se integran elementos inseparables que figuren en el proyecto, carezcan de identidad propia y provean servicios esenciales de habitabilidad o utilización.

La posición de la DGT se mantiene constante en la definición de coste de ejecución material. A lo largo de las consultas, se ha precisado la exclusión de elementos construidos fuera de la obra y se ha reforzado la necesidad de que los elementos incluidos figuren en el proyecto y sean inseparables de la construcción.

Puntos de inflexión

  1. V3032-17

    Define el coste real y efectivo como aquel que representa un gasto para el sujeto pasivo, excluyendo mano de obra gratuita.

  2. V3306-19

    Establece explícitamente que no se incluyen el IVA, honorarios profesionales, beneficio empresarial ni tasas.

  3. V0173-22

    Detalla que el beneficio industrial, gastos generales, de seguridad, higiene y control de calidad no forman parte de la base imponible.

Análisis basado en 7 de 9 consultas con criterio disponible. Actualizado 29 de septiembre de 2026.

13 consultas

V3032-17 22 nov 2017

La mano de obra gratuita no forma parte de la base imponible del ICIO

SG de Tributos Locales
iciobase imponiblecoste real y efectivocoste de ejecución materialsujeto pasivo TRLRHL — RDLeg 2/2004 de Haciendas Locales art. 100TRLRHL — RDLeg 2/2004 de Haciendas Locales art. 101
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