Los propietarios de viviendas podrán aplicar la deducción del 60% por obras de eficiencia energética

La mejora de la eficiencia energética en las viviendas permite acceder a beneficios fiscales significativos en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). Recientemente, se ha clarificado el alcance de la deducción del 60% destinada a obras de rehabilitación que reduzcan el consumo energético.

Qué ha resuelto la DGT

La Dirección General de Tributos ha confirmado que la deducción del 60% prevista en la normativa vigente es aplicable a las obras de rehabilitación que mejoren la eficiencia energética en edificios con uso predominante residencial. Para que esta deducción sea efectiva, es imprescindible cumplir con uno de los siguientes requisitos técnicos:

• Acreditar, mediante un certificado de eficiencia energética, una reducción del consumo de energía primaria no renovable de, al menos, un 30%.
• Lograr la mejora de la calificación energética del inmueble hasta alcanzar la clase 'A' o 'B'.

En el caso específico de las viviendas unifamiliares, la normativa permite que los cotitulares de la propiedad apliquen la deducción de forma proporcional a las cantidades satisfechas, conforme a su porcentaje de propiedad en el inmueble.

Qué significa para ti

Si es propietario de una vivienda y realiza obras para mejorar su aislamiento o sistemas de energía, puede reducir su cuota íntegra del IRPF. Es fundamental tener en cuenta que los límites fiscales se aplican de forma individual. Esto significa que cada contribuyente dispone de una base máxima anual de 5.000 euros y una base acumulada de 15.000 euros en su propia declaración.

Para los propietarios que comparten la titularidad de la vivienda, la deducción no se divide de forma global, sino que cada uno aplica su parte proporcional según su participación en la propiedad, respetando sus propios límites individuales.

Qué conviene hacer

Para asegurar el derecho a esta deducción, es necesario contar con la documentación técnica que respalde la mejora obtenida. Antes de iniciar las obras, es necesario verificar que el proyecto cumple con los umbrales de reducción de consumo o de mejora de calificación exigidos por la ley. El certificado de eficiencia energética emitido tras la obra será el documento clave para acreditar el cumplimiento ante la Administración Tributaria.