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V2819-18 26 October 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · subarrendamiento

Classification of premises subletting depends on the organisation of production means and human resources

A query was raised regarding whether subletting premises equipped for events constitutes an economic activity or income from movable capital. The DGT ruled that the classification depends on whether the individual organises material or human resources on their own account to provide the service.

The question raised

Cuestión planteada Calificación del subarrendamiento a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

The DGT's ruling

Los rendimientos del subarrendamiento serán de actividades económicas si existe la ordenación por cuenta propia de medios de producción y de recursos humanos, o de uno de ambos, para intervenir en la producción o distribución de bienes o servicios. Si no se produce dicha ordenación de medios, las rentas se calificarán como rendimientos del capital mobiliario según el artículo 25.4 c) de la LIRPF. La existencia de esta ordenación es una cuestión de hecho que debe acreditarse con medios de prueba.

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