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V2422-24 26 November 2024 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Criterion in force
IP · actividad económica

Wealth Tax exemption requires separation of management duties and lease administration

A taxpayer has queried whether their entity qualifies as a non-wealth entity to benefit from Wealth Tax exemptions. The DGT assessed the requirements regarding economic activity, ownership, and management functions, ruling that management duties cannot be combined with the administration of leases under a full-time employment contract.

The question raised

Cuestión planteada - Si la entidad A puede tener la condición de sociedad patrimonial.

The DGT's ruling

Para que el arrendamiento de inmuebles sea actividad económica, debe contar con al menos un empleado con contrato laboral a jornada completa. La exención requiere que el grupo de parentesco ejerza funciones de dirección percibiendo más del 50% de sus rendimientos. No obstante, estas funciones directivas y la gestión de la actividad de arrendamiento no pueden recaer en la misma persona, ya que el contrato laboral a jornada completa no es compatible con el ejercicio de otras funciones.

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