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V2231-18 26 July 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Imputation rate for imputed real estate income to depend on cadastral value review

A query was made regarding the percentage to be applied to the cadastral value to determine the imputation of real estate income in Marchamalo (Guadalajara). The DGT ruled that, as cadastral values have not been reviewed through collective valuation during the current period or the previous ten, the applicable rate is 2%.

The question raised

Cuestión planteada Porcentaje a aplicar sobre el valor catastral a efectos de determinar la imputación de rentas inmobiliarias en el caso de inmuebles sitos en el municipio de Marchamalo (Guadalajara).

The DGT's ruling

Para inmuebles urbanos no afectos a actividades económicas ni generadores de rendimientos de capital, el porcentaje de imputación es del 2% sobre el valor catastral. Este porcentaje será del 1,1% solo si los valores catastrales han sido revisados mediante valoración colectiva en el periodo impositivo o en los diez anteriores. En el caso de Marchamalo, al no existir dicha revisión en el periodo 2017 ni en los diez anteriores, corresponde aplicar el 2%.

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