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V1600-26 16 June 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · pérdida patrimonial

Professional fees from judicial auctions not deductible as capital loss

A taxpayer asked whether fees paid to an agent, lawyer and notary after winning a judicial auction but before final award constitute a capital loss. The DGT responds that they do not, as they are payments for services rendered.

The question raised

Cuestión planteada Si los honorarios profesionales satisfechos por los servicios prestados con motivo de la subasta constituyen una pérdida patrimonial a efectos del IRPF.

The DGT's ruling

Los honorarios de abogado, procurador y agente comercial retribuyen servicios efectivamente prestados al contribuyente. Al ser la contraprestación por servicios profesionales recibidos, estos importes constituyen una aplicación de renta al consumo. Por tanto, no pueden calificarse como ganancias o pérdidas patrimoniales según el artículo 33 de la Ley 35/2006.

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