Skip to content
Back to index
V1511-23 2 June 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · atribución de rentas

Homeowners' community grants are treated as capital gains for Personal Income Tax purposes

A homeowner inquired whether a grant received by their community of owners to improve energy efficiency should be included in their Personal Income Tax (IRPF) taxable base. The Directorate General for Taxes (DGT) ruled that the grant is attributed to each owner as a capital gain in the year it is received.

The question raised

Cuestión planteada Integración de dicha subvención en la base imponible del consultante.

The DGT's ruling

Las comunidades de propietarios no son contribuyentes, sino que las rentas se atribuyen a sus miembros según su coeficiente de participación. La subvención recibida tiene la naturaleza de ganancia patrimonial. Esta debe imputarse al periodo impositivo en que se produzca el cobro, atribuyéndose a quien sea propietario en ese momento.

Email
Contact