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V1121-22 19 May 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

A rate of 1.1% must be applied to 50% of the higher of the acquisition value or the value verified by the Administration if no cadastral value exists

The taxpayer inquires how to impute real estate income for properties lacking a cadastral reference number and without a revised cadastral value. The DGT rules that the cadastral value cannot be estimated by the taxpayer and establishes the calculation method for properties without such a value.

The question raised

Cuestión planteada Criterio de imputación de rentas inmobiliarias, posibilidad de aplicar el valor catastral revisado.

The DGT's ruling

Si el inmueble carece de valor catastral o este no ha sido notificado, el porcentaje de imputación será del 1,1 por ciento. Este porcentaje se aplicará sobre el 50 por ciento del mayor de los siguientes valores: el comprobado por la Administración a efectos de otros tributos o el precio, contraprestación o valor de la adquisición. El valor catastral es un valor administrativo fijado objetivamente y no puede ser estimado por el consultante.

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