Skip to content
Back to index
V1113-26 19 May 2026 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Criterion in force
OTRO · disolución de comunidad de bienes

Dissolution of community of property without tax excess due to documented legal acts

The DGT clarifies that if property allocation respects the share of ownership, there is no onerous transfer, but rather a tax under documented legal acts.

The question raised

Cuestión planteada Tributación de la disolución de condominio sobre los inmuebles.

The DGT's ruling

La disolución de una comunidad de bienes sin excesos de adjudicación no constituye una transmisión patrimonial onerosa. Si se respetan las cuotas de participación, la escritura tributará por la cuota de actos jurídicos documentados si cumple los requisitos del artículo 31.2 del TRLITPAJD. En caso de existir excesos de adjudicación, estos tributarán como transmisiones onerosas (si hay compensación en metálico) o como donaciones (si no la hay).

Email
Contact