Skip to content
Back to index
V0276-25 13 March 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · exención por reinversión

Reinvestment exemption possible for habitual home if purchase within two years of sale

The consultant asks whether the reinvestment exemption for a habitual home can be applied after purchasing a new home before selling the existing one. The DGT responds that it is possible as long as legal requirements are met and the amount is reinvested within two years before or after the transfer.

The question raised

Cuestión planteada Si puede aplicar a dicha ganancia patrimonial la exención por reinversión en vivienda habitual.

The DGT's ruling

Para la exención, la reinversión debe realizarse en un plazo de dos años, ya sean anteriores o posteriores a la fecha de enajenación de la vivienda habitual. No es necesario que los fondos utilizados para la nueva vivienda sean exactamente los mismos obtenidos por la venta de la antigua, ya que el dinero es un bien fungible. En este caso, al haberse adquirido la nueva vivienda en los quince meses previos a la venta de la anterior, se cumple el requisito del plazo de reinversión.

Email
Contact