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V0251-22 14 February 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

A 2% rate must be applied to the modified cadastral value if no general collective valuation has occurred

The applicant asks which cadastral value and percentage should be used for the imputation of real estate income following a downward revision of their property's cadastral value. The DGT indicates that the new cadastral value must be used and that the rate will be 2% if no general collective valuation has taken place within the last ten tax periods.

The question raised

Cuestión planteada A efectos de la imputación de rentas inmobiliarias, qué valor catastral y porcentaje a aplicar sobre el mismo se debe considerar.

The DGT's ruling

Para la imputación de rentas inmobiliarias, se debe utilizar el valor catastral resultante de la resolución que modifica el valor. El porcentaje aplicable será del 2% si los valores catastrales del municipio no han sido revisados mediante un procedimiento de valoración colectiva de carácter general en el periodo impositivo o en los diez anteriores. Si existiera dicha revisión, el porcentaje sería del 1,1%.

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