Doctrina por tema · Observatorio DGT

Consultas sobre obras de renovación

25 consultas vinculantes de la DGT relacionadas con «obras de renovación», con su criterio vigente y la ley aplicable.

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Evolución del criterio de la DGT

Doctrina consolidada Confianza alta 25 consultas · 2014–2024

Criterio vigente

Las obras de renovación y reparación en viviendas tributan al 10% si el destinatario es un particular o comunidad de propietarios, la vivienda tiene más de dos años de antigüedad y el coste de los materiales aportados no supera el 40% de la base imponible. Si se supera este límite, se aplica el 21% a la totalidad de la operación. Los electrodomésticos y muebles tributan siempre al tipo general del 21%.

La posición de la DGT se mantiene constante desde 2014, manteniendo el límite del 40% para los materiales y el requisito de antigüedad de la vivienda. Se han precisado elementos como la consideración de muebles de cocina como materiales aportados y la exclusión de electrodomésticos del tipo reducido.

Puntos de inflexión

10 de diciembre de 2019 V3357-19

Aclara que los electrodomésticos tributan siempre al 21% aunque se instalen junto con las obras de renovación.
24 de abril de 2020 V1043-20

Establece que los muebles de cocina y encimeras se consideran materiales aportados si se incorporan a la edificación.

Análisis basado en 25 de 25 consultas con criterio disponible. Actualizado 24 de septiembre de 2026.

25 consultas

V1317-24 5 jun 2024

Las obras de renovación pueden tributar al 10% si se cumplen los requisitos de antigüedad y límite de materiales

SG de Impuestos sobre el Consumo

tipo reducidoobras de renovaciónbase imponibleentrega de bienesprestación de servicios LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4.1LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 5.1

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V2964-23 8 nov 2023

Se puede aplicar el tipo reducido del 10% en obras de renovación si se cumplen requisitos específicos de uso y materiales

SG de Impuestos sobre el Consumo

tipo reducidoobras de renovaciónbase imponiblemateriales aportadosuso particular LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 5

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V0841-23 12 abr 2023

Se aplica el tipo del 10% en obras de renovación si los materiales no superan el 40% de la base imponible

SG de Impuestos sobre el Consumo

tipo reducidobase imponibleobras de rehabilitaciónobras de renovaciónaportación de materiales LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 5

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V0821-22 19 abr 2022

Aplicación del tipo reducido del 10% en la instalación de ascensores para comunidades de propietarios

SG de Impuestos sobre el Consumo

tipo reducidoobras de renovacióncomunidad de propietariosbase imponibleentrega de bienes LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 5.Uno

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V0536-22 17 mar 2022

Se puede aplicar el tipo reducido del 10% en la instalación de puertas y ventanas si se cumplen los requisitos de renovación y reparación

SG de Impuestos sobre el Consumo

tipo reducidoobras de renovaciónobras de reparaciónaportación de materialesbase imponible LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 8.dos.1ºLIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 20.uno.22º

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V2484-21 30 sept 2021

Se puede aplicar el tipo reducido del 10% en obras de rehabilitación o renovación de viviendas bajo requisitos específicos

SG de Impuestos sobre el Consumo

tipo reducidorehabilitación de edificacionesobras de renovaciónbase imponiblepromotor LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 91.uno.3.1ºLIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 91.uno.2.10º

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V1882-21 16 jun 2021

Se aplica el tipo reducido del 10% en obras de renovación si los materiales no superan el 40% de la base imponible

SG de Impuestos sobre el Consumo

tipo impositivo reducidoobras de renovaciónbase imponibleaportación de materialesrehabilitación de edificaciones LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 20.1.22.BLIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 89.1

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V1881-21 16 jun 2021

Se aplica el tipo reducido del 10% en obras de renovación si los materiales no superan el 40% de la base imponible

SG de Impuestos sobre el Consumo

tipo reducidoobras de renovaciónbase imponibleaportación de materialesrehabilitación de edificaciones LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 20.1.22.BLIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 8.2.1

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V1304-21 10 may 2021

Se aplica el 10% de IVA en obras de rehabilitación energética si cumplen requisitos de renovación o rehabilitación

SG de Impuestos sobre el Consumo

rehabilitación energéticatipo impositivo reducidoobras de renovaciónbase imponibleaportación de materiales LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 91.uno.3.1ºLIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 91.uno.2.10º

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V3476-20 2 dic 2020

Se aplica el tipo reducido del 10% en obras de renovación si el coste de los materiales no supera el 40% de la base imponible

SG de Impuestos sobre el Consumo

tipo impositivo reducidoobras de renovaciónobras de rehabilitaciónbase imponibleaportación de materiales LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 8.2.1ºLIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 20.1.22.B)

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V1043-20 24 abr 2020

Se aplica el tipo reducido del 10% en obras de renovación si los materiales no superan el 40% de la base imponible

SG de Impuestos sobre el Consumo

tipo reducidoobras de renovaciónmateriales aportadosbase imponibleejecución de obras LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4.UnoLIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 5.Uno

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V0680-20 3 abr 2020

El tipo de IVA del 10% se aplicará si la obra es de construcción, rehabilitación o de renovación en vivienda

SG de Impuestos sobre el Consumo

rehabilitación de edificacionestipo impositivo reducidoinversión del sujeto pasivoejecución de obrasvivienda LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 20.uno.22.BLIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 84.uno.2.f

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V0474-20 27 feb 2020

Se aplica el tipo reducido del 10% en obras de renovación si los materiales no superan el 40% de la base imponible

SG de Impuestos sobre el Consumo

tipo impositivo reducidoobras de renovaciónobras de rehabilitaciónbase imponibleaportación de materiales LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 5.uno

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V0461-20 26 feb 2020

Se aplica el tipo reducido del 10% en obras de renovación si los materiales no superan el 40% de la base imponible

SG de Impuestos sobre el Consumo

tipo reducidoobras de renovaciónbase imponibleaportación de materialesrehabilitación de edificaciones LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 91.1.3.1ºLIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 91.1.2.10º

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V3357-19 10 dic 2019

Se aplica el tipo reducido del 10% en obras de renovación de vivienda si los materiales no superan el 40% del coste

SG de Impuestos sobre el Consumo

tipo reducidoobras de renovaciónrehabilitación de edificacionesbase imponiblemateriales aportados LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 90.1LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 91.1.3.1º

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V0991-19 8 may 2019

La instalación de muebles de cocina puede tributar al 10% si se considera parte de una obra de renovación y el coste de materiales no supera el 40%

SG de Impuestos sobre el Consumo

tipo reducidoobras de renovaciónmateriales aportadosbase imponibleinstalación de mobiliario LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 8.dos.1ºLIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 90.uno

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V0515-19 12 mar 2019

Se aplica el tipo reducido del 10% en obras de renovación si los materiales no superan el 40% de la base imponible

SG de Impuestos sobre el Consumo

tipo reducidoobras de rehabilitaciónobras de renovaciónfactura rectificativabase imponible LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 90.1LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 91.1.3.1º

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V2910-18 14 nov 2018

La instalación de un ascensor puede tributar al 10% si se considera obra de renovación y no supera el límite de materiales

SG de Impuestos sobre el Consumo

tipo reducidoobras de renovaciónobras de rehabilitacióncomunidad de bienesentrega de bienes LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 5

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V0827-18 26 mar 2018

El tipo del 10% en obras de instalación de equipos para personas con deficiencia depende de que el coste de materiales no supere el 40% de la base imponible

SG de Impuestos sobre el Consumo

tipo impositivo reducidomateriales aportadosbase imponibleentrega de bienesprestación de servicios LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 90.unoLIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 91.uno.2.10º

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V2022-17 26 jul 2017

El tipo del 10% en obras de renovación de vivienda requiere que el coste de los materiales no supere el 40% de la base imponible

SG de Impuestos sobre el Consumo

tipo impositivo reducidoobras de rehabilitaciónobras de renovaciónbase imponiblerehabilitación energética LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 90.unoLIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 91.uno.2.10º

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V0070-17 17 ene 2017

Se aplica el tipo reducido del 10% a obras de renovación si el coste de materiales no supera el 40% de la base imponible

SG de Impuestos sobre el Consumo

tipo reducidoobras de rehabilitaciónobras de renovaciónaportación de materialesbase imponible LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 90LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 91.Uno.3.1º

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V3813-16 12 sept 2016

El tipo reducido del 10% en obras de renovación aplica si el coste de materiales no supera el 40% de la base imponible

SG de Impuestos sobre el Consumo

tipo reducidoobras de renovaciónobras de rehabilitaciónaportación de materialesbase imponible LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 8.2.1LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 20.1.22.B

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V0984-15 27 mar 2015

El tipo de IVA para la instalación de muebles de cocina será del 21% si los materiales superan el 40% del coste

SG de Impuestos sobre el Consumo

tipo impositivoobras de renovaciónmateriales aportadosbase imponibleentrega de bienes LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 20.1.22.BLIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 89.1

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V2336-14 9 sept 2014

Se puede aplicar el tipo reducido del 8% en obras de rehabilitación o renovación de viviendas bajo requisitos específicos

SG de Impuestos sobre el Consumo

tipo impositivo reducidoobras de rehabilitaciónobras de renovaciónbase imponiblecoste de materiales LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 90.1LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 91.1.3.1º

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V1956-14 17 jul 2014

Se aplica el tipo del 10% en obras de renovación si los materiales no superan el 40% de la base imponible

SG de Impuestos sobre el Consumo

tipo impositivo reducidoentrega de bienesprestación de serviciosbase imponibleobras de renovación LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 90LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 91.uno.2.10º

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