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V5085-26 26 June 2026 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Criterion in force
IS · actividad económica

Property rental can be considered an economic activity via outsourcing management

A company asked whether outsourcing the management of its properties to an external firm would allow it to qualify as an economic activity and access the special rental regime. The DGT responds that outsourcing management does not preclude economic activity, and access to the special regime depends on meeting the requirements of Article 48 of the LIS.

The question raised

Cuestión planteada 1. Si la actividad de gestión y explotación en régimen de arrendamiento del inmueble cumple con los requisitos señalados en el artículo 5 de la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades a los efectos de determinar si dicha entidad desarrolla una actividad económica a efectos fiscales.

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