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V4523-16 19 October 2016 · SG de Tributos Locales Criterion in force
OTRO · ibi

Concessionaire of a public educational service is liable for IBI and does not benefit from exemption

A query was raised regarding whether a company managing a nursery school through a municipal tender is liable for Property Tax (IBI) and if the property is exempt. The Directorate General for Taxes (DGT) ruled that, where an administrative concession exists, the company is the taxpayer and cannot apply the exemption for use in educational services.

The question raised

Cuestión planteada ¿La empresa adjudicataria de estos servicios públicos educativos sería sujeto pasivo del IBI? En caso positivo, ¿estaría exento el inmueble por estar directamente afecto a servicios educativos?

The DGT's ruling

Si la gestión del servicio público se realiza mediante concesión administrativa, la empresa adjudicataria es sujeto pasivo contribuyente del IBI. La exención para inmuebles afectos a servicios educativos requiere que el Estado, la comunidad autónoma o la entidad local ostente la plena propiedad. Al recaer la condición de contribuyente en el concesionario y no en el titular del inmueble, no resulta aplicable dicha exención.

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