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V3624-20 22 December 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · afectación

Deductibility of renovation works depends on the use of the property for economic activity

The taxpayer asks whether renovation works in a property used partially for their economic activity are deductible. The DGT rules that deductibility depends on whether the property is officially assigned to the activity and whether the works constitute repairs or improvements.

The question raised

Cuestión planteada Si las mencionadas obras son deducibles como gastos en la actividad económica desarrollada.

The DGT's ruling

Para que las obras sean deducibles, la vivienda debe estar afecta a la actividad económica y figurar en la contabilidad. En caso de afectación parcial, solo se consideran afectas las partes susceptibles de un aprovechamiento separado e independiente. Si se cumplen los requisitos, las obras de reparación y conservación se deducen como gasto del ejercicio, mientras que las mejoras aumentan el valor de adquisición y se deducen vía amortización.

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