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V3566-20 16 December 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · pago fraccionado

Leasing of premises is only included in instalment payments if deemed an economic activity

A taxpayer engaged in an economic activity who rents out a premises asks whether this rental income must be included in their quarterly Personal Income Tax (IRPF) instalment payments. The Directorate General for Taxes (DGT) responds that this is only required if the rental income qualifies as income from an economic activity.

The question raised

Cuestión planteada Rentas que debe incluir para la presentación del pago fraccionado trimestral.

The DGT's ruling

La obligación de realizar pagos fraccionados trimestrales solo afecta a los rendimientos de actividades económicas. El arrendamiento de inmuebles se considera actividad económica únicamente cuando se utiliza, al menos, una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa. Si no se cumple este requisito, la renta es un rendimiento de capital inmobiliario y no debe incluirse en el pago fraccionado.

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