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V3364-15 2 November 2015 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · patrimonio público del suelo

Sale of urban plots by a local council subject to VAT as part of its business activity

A local council has requested clarification on whether the auction of two municipal building plots is subject to VAT. The Directorate-General for Taxes (DGT) has ruled that the management of municipal land assets constitutes a business activity and, as these are building plots, the exemption for non-buildable land does not apply.

The question raised

Cuestión planteada Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido.

The DGT's ruling

La venta de parcelas integradas en el patrimonio municipal del suelo constituye una actividad de gestión empresarial. Al tratarse de solares urbanos edificables, no se aplica la exención del artículo 20.Uno.20º de la Ley 37/1992. Por tanto, la operación está sujeta al IVA al tipo general del 21 por ciento.

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