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V2290-24 28 October 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · exención por reinversión

Reinvestment exemption may apply if sale proceeds are used to acquire a share of a new property

A taxpayer intends to sell their primary residence to purchase a new property under joint ownership with another person. The DGT has ruled that the exemption may be applied to the portion of the proceeds allocated to acquiring their share of the new property.

The question raised

Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención por reinversión a la ganancia patrimonial obtenida.

The DGT's ruling

Para la exención, la vivienda debe ser habitual tanto en la transmisión como en la adquisición. La reinversión debe realizarse en un plazo de dos años anteriores o posteriores a la transmisión. Si el importe reinvertido es inferior al obtenido, solo se excluirá la parte proporcional de la ganancia correspondiente a la cantidad efectivamente invertida.

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