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V2140-24 3 October 2024 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · inversión del sujeto pasivo

Compensation fiduciary applies investment to unpaid urbanisation payments and charges IVA on land transfers

A Compensation Fiduciary receiving land from a debtor to settle unpaid urbanisation payments queries whether IVA applies to the acquisition and whether future payments should be subject to the passive investor rule under LIVA article 84.1.2.f. The DGT concludes that the transfer of land for debt repayment constitutes a goods delivery subject to IVA, with tax due upon transfer of disposal rights, and that urbanisation payments to compensation fiduciaries are subject to passive investor treatment under LIVA article 84.1.2.f.

The question raised

Tratamiento a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido de la actual adquisición de las parcelas resultantes por parte de la consultante. Si a las derramas que, en su caso, expida la Junta de Compensación consultante le resultaría de aplicación el supuesto de inversión del sujeto pasivo previsto en el artículo 84.Uno.2º.f) de la Ley 37/1992.

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