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V1335-20 11 May 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Loan repayments cannot be deducted at more than 50% if community property funds are used

A taxpayer married under the community property regime asks whether they can claim more than 50% of their main residence loan instalments to increase their tax deduction. The Directorate General for Taxes (DGT) rules that, as community property funds are used, the payments must be allocated equally to each spouse.

The question raised

Cuestión planteada Posibilidad del consultante de formar su base de deducción con más del cincuenta por ciento de cada una de las cantidades satisfechas por el préstamo empleado para su adquisición.

The DGT's ruling

Las cantidades que el matrimonio en régimen de sociedad de gananciales satisfaga con fondos gananciales para reducir la financiación de la vivienda habitual deben imputarse por mitad a cada cónyuge. Por tanto, el contribuyente solo podrá practicar la deducción por el 50% de las cantidades satisfechas por la sociedad de gananciales.

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